ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК

 

Если Вам требуются услуги технического заказчика - с нами работать легко и просто.  Консультации Вы можете получить по телефону в Москве - 495-796-6800.

 

Группа компаний Andoga Development Company работает с проектами строительства на стадиях:

 

1. Градостроительная стадия (от инвестиционного решения до получения ГПЗУ)

2. Стадия «Проект» или стадия «П» (от ГПЗУ до получения разрешения на строительство)

3. Стадия «Строительство» (от разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию)

4. Стадия «Эксплуатация» (для действующих объектов)

 

Мы оказываем услуги технического заказчика и управления проектом.  

 

1. Технический заказчик на стадии разработки градостроительной документации

 

- Определение градостроительного потенциала земельного участка, технический аудит

- Внесение изменений в генеральный план города и в правила землепользования и застройки (ПЗЗ)

- Разработка архитектурно-функциональной и градостроительной концепций

- Разработка и согласование проектов планировки территории (ППТ)

- Утверждение территориальных схем, схем высотных ограничений и т.п.

- Получение Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) на основе разработанной градостроительной документации

- Организация инженерных изысканий, визуально-ландшафтного анализа, историко-археологических экспертиз и т.п. 

Взаимодействие с Москомархитектурой, Мосгорнаследием, ДГИ Москвы, ГлавАПУ, НИПИ Генплана, ГЗК Москвы, Градсовет Московской области, МВК, Главархитектура Московской области и т.п.  

 

2. Технический заказчик на стадии «П»

 

- управление проектированием

- разработка технического задания

- сбор исходно-разрешительной документации (ИРД)

- получение одобрений на архитектурные решения (АГР, колористический паспорт, АГО)

- заказ и управление инженерными изысканиями (Геоподоснова, геология, экология, техническое обследования и т.д.)

- получение технических условий на присоединение в инженерным сетям и к транспортному обеспечению

- организация и прохождение экспертизы проектной документации и инженерных изысканий, получение положительного решения экспертизы

- получение разрешения на строительство

 

3. Технический заказчик на стадии «Строительство»

 

- управление проектом строительства

- строительный мониторинг

- организация строительного контроля заказчика

- получение необходимых согласований

- получение Заключения о соответствии (ЗОС) и акта ввода в эксплуатацию

 

4. Технический заказчик на стадии «Эксплуатация».  Для действующих объектов

 

- Согласование разрешений на осуществление ремонта

- Согласование проведения реконструкции

- Согласование перепланировок

- Организация технических обследований

- Согласование увеличения технико-экономических показателей объекта (увеличение этажности, пристройки и т.п.)

- Согласование изменения вида разрешенного использования объекта и помещений.

 

 

Наша компания работает в парнерстве с другими участниками строительной отрасли.  Для реализации проектов, мы сотрудничаем с 

- другими техническими заказчиками - разработчиками архитектурных концепций - разработчиками проектов планировки - разработчиками проектных материлов стадий П и РД

- инженерными изыскателями

и многими другими.  

Наши коллеги:  Технический заказчик  ГПЗУ  Проект Планировки Территории

 

 

© 2015 Andoga Development - Технический заказчик и управление строительством