Andoga Development Company завершило работы разработку проектных материалов для внесения изменений в ПЗЗ для земельного участка общей площадью 17 Га в Новой Москве. Проектом предусматривается застройка ИЖС. В том числе, предлагается:
Установить подзоны территориальной зоны со следующими параметрами: виды разрешенного использования - 2.1.0 (размещение индивидуального жилого дома; выращивание плодовых, ягодных, овощных или иных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений), 3.1.1 (размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и т.д.), 3.1.3 (размещение зданий и помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг), 3.5.1.0 (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования); 4.4.0 (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м), 5.1.3 (устройство площадок для занятий спортом и физкультурой), 12.0.2 (размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, велодорожек)
Для зоны 2.1.0 плотность застройки - 2,4 тыс.кв.м/га, высота - 15м, застроенность не установлена;
для зоны 3.1.1 плотность застройки - 4 тыс.кв.м/га, высота - 5м, застроенность не установлена;
для зоны 3.1.3 плотность застройки - 4 тыс.кв.м/га, высота - 15м, застроенность не установлена;
для зоны 3.5.1.0 плотность застройки - 10 тыс.кв.м/га, высота - 16м, застроенность не установлена;
для зоны 4.4.0 плотность застройки - 10 тыс.кв.м/га, высота - 15м, застроенность не установлена;
для зоны 5.1.3 плотность застройки - 1 тыс.кв.м/га, высота - 5м, застроенность не установлена
Предлагается размещение 172 земельных участков ИЖС, а также
- Блок начальных классов с дошкольным отделение
- Общественно-торговое здание
- Минимаркет
- Административное здание
-
КПП
Общая площадь застройки - 26 000 кв.м.
Застройку планируется снабдить водоснабжением социальных объекто и объектов инфраструктуры, очистными сооружениями, электричеством и водоотведением.
Проектные материалы выполнены в объеме, достаточном для подачи в городскую комиссию по вопросам внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы. Данные материалы разрабатывались в соответсвии с № 457-ПП от 17.05.2018 «Об утверждении Порядка направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы».
