Andoga Development Company завершило работы по техническому аудиту земельного участка в целях определения градостроительного потенциала объекта в Северо-Западном Автономном Округе г.Москвы. Целью аудита являлось определение возможности строительства гостинично-административного здания с возможным изменением вида разрешенного использования земельного участка.
Помимо определения градостроительного потенциала территории, исследовалась возможность обеспечения перспективного комплекса присоединением к инженерным сетям, оценивался предварительный бюджет проекта присоединения к
- электроснабжению
- водоснабжению
- теплоснабжению
- водоотведению
- ливневой канализации
- газоснабжению
- телефонизации
В ходе выполнения проекта оценивалось транспортное обеспечение комплекса.
Общая площадь комплекса: 25 000 кв.м., наземная часть - 15 000 кв.м.
Площадь земельного участка: 1,05 Га
Предмет аудита:
Технический аудит
- Градостроительный ограничения
- Определение инженерного обеспечения объекта
- Транспортное присоедение
- Рекомендации и риски развития проекта.
- Составление "карты проекта" разработки градостроительной документации, включая разработку проекта планировки территории (ППТ) и получения ГПЗУ
В ходе технического аудита, специалисты Andoga Development Company провели консультации с представителями
Москомархитектуры, ГЛАВАПУ, МосГорНаследия, НИиПИ Генплана, Мосгоргеотреста, ГУП Мосводоканала и подразделения, ГУП Мосводосток и подразделения, МОЭСКа, МОЭКа, МосГАЗа, УГР СЗАО, ФСО, Министерства обороны и др.
По результатам технического аудита выявлено принципиальная возможность строительства гостинично-административного здания на рассматриваемом земельном участке при получении положительного решения ГЗК Москвы.
