Andoga Development Company завершило градостроительный аудит проекта строительства Торгового Центра и жилой застройки в Пушкинском районе Московской области.
Требовалось определить возможность застройки территории ТЦ, жилищным строительством, определить технико-экономические параметры, доступные для данного участка.
В ходе выполнения работ проведены ряд консультаций с представителями администрацией Пушкинского района, администрацией сельского поселения, Главархитектурой МО и другими ведомствами.
Осуществлен комплексный анализ градостроительной документации, разработанной на земельный участок, в т.ч.
- анализ проекта генерального плана
- анализ проекта правил землепользования и застройки (ПЗЗ)
Разработана схема изменения вида разрешенного использования земельного участка (с учетом планируемой к утверждению градостроительной документации и без нее).
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА:
Площадь участка 1 000 кв.м
Этажность: до 3-х этажей
Общая площадь зданий, в том числе: 5 000 - 6 000 кв.м.
Составлен финальный отчет, содержащий:
- План мероприятий "карту проекта" по реализации проекта в части разработки градостроительной документации вплоть до получения градостроительного плана земельного участка, а также предусматривающий мероприятия, направленные на смену вида разрешенного использования земельного участка;
- Разработан график проекта;
- Определены риски проекта
Даны рекомендации по реализации проекта Заказчику
