Andoga Development Company
Технический заказчик
Управление строительством

 

phone 7 (495) 796-68-00

info@andogadevelopment.ru

 
Связаться по этой услуге

Марианна Фетисова

Директор по развитию

 

Отправить сообщение
 
 

 

Первым этапом согласования ППТ, мы осуществляем градостроительный аудит проекта (земельного участка, зданий, сооружений и т.п.) на предмет градостроительных ограничений и возможностей.

 

В том числе проверяется наличие генерального плана поселения или района, наличие правил землепользования и застройки (ПЗЗ), наличие ранее разработанных ППТ, захватывающих территорию проекта, наличие ранее выданных ГПЗУ.

 

В ходе градостроительного аудита проводятся консультации с местными администрациями, представительствами артитектур и другими участвующими инстанциями.

 

img1

Консультации Вы можете получить

по телефону в Москве

 

7-495-796-6800

 

Сравнивается действующая документация с планируемыми ТЭПами проекта.

 

В случае наличия всей градостроительной документации, ее соответствия планируемым ТЭПам проекта, рекомендуется провести действия по получению градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

 

Если, в ходе технического аудита выявляется несоответсвие имеющейся документации ТЭПам проекта, например, по высотности, плотности застройки, виду разрешенного использования, отстутствия ППТ и прочим ограничениям, мы разрабатываем дорожную карту проекта, т.е. план мероприятий, сроки их выполнения, предварительный график проекта.

 

Andoga Development Company разрабатывает градостроительный потенциал, как этап разработки проекта планировки территории в г. Москва.  

 

По результатам разработки градостроительного потенциала, Компания в интересах Заказчика подает градостроительный потенциал на рассмотрение ГЗК для принятия решения о необходимости разработки ППТ, об отказе в разработке ППТ или о доработке материалов градпотенциала.

 

В случае принятия решения о необходимости разработки ППТ,  проводится тендер на выбор генерального проектировщика по разработке ППТ. 

 

 

Далее, ППТ согласовывается нами согласно законодательству Москвы (или субъекта РФ).

 

Поскольку мы руководствуемся принципом открытости во взаимоотношениях с Заказчиком, то на всех стадиях проекта, наша компания предоставляет ежемесячные отчеты о ходе проекта. Заказчик имеет возможность сравнить график проекта, разработанный на первом этапе с текущим статусом согласований ППТ. Таким образом, Заказчик держит руку на пульсе, контролирует, идет ли проект по графику или отклоняется от него.

 

Таким образом, существенно снижаются риски для Заказчика. Есть возможность в режиме реального времени определить отклонения от плана мероприятий, принять действенные меры по исправлению ситуации с проектом.  

 

Помимо возможности работать на основе ежемесячного сопровождения, услуги могут предоставляться на этапной основе или на смешанной этапно-ежемесячной основе.

 

Наши коллеги:      Технический заказчик      ГПЗУ     Проект планировки территории

 

2015 Andoga Development - Технический заказчик и управление строительством