Andoga Development Company проводит отбор компании, способной выполнить функции генерального проектирования концепции застройки земельного участка малоэтажным и индивидуальным жилищным строительством в Новой Москве.
Требуется разработать градостроительную и/или архитектурную концепцию, с целью вынесения проекта на рассмотрение Городской Комиссии и ГЗК Москвы.
Разработка концепции развития территории, включает:
- разработку предложений по функционально-планировочной организации территории на основе анализа современного использования территории с учетом планировочных ограничений;
- расчет проектных технико-экономических показателей;
- разработка предложений по очередности развития и очередности освоения участков рассматриваемой территории.
Разработка должна вестись в соответствии с:
- - постановление Правительства Москвы от 25.01.2000 № 49 «Об утверждении норм и правил проектирования планировки и застройки Москвы МГСН 1.01-99»;
- Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»;
- Временный порядок применения расчетных показателей по жилищному строительству и объектам социального обслуживания, утвержденный заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства М.Ш. Хуснуллиным и заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и земельно-имущественным отношениям Н.А. Сергуниной;
- Иные документы, оказывающие влияние на возможность застройки территории, включая генеральный план города Москвы, документы территориального планирования, охранные зоны, санитарно-защитные зоны и т.п.
Минимальный состав градостроительной концепции:
- Существующее использование территории и перспективы ее развития
- Проектные предложения
- Презентационные материалы
Все документы должны быть проработаны достаточно детально для принятия положительного решения ГЗК (ГК)
Требование к Генеральному проектировщику:
- опыт в реализации градотроительных концепций и/или ППТ в Москве (2015-2017ггг)
- одобрение архитектурной-градостроительных концепций на ГЗК, АГР.
- разработка концепции собственным штатом сотрудников
- местонахождение: г. Москва обязательно!
Приблизительные параметры застройки не утверждены. требуется разработка
технического задания.
Площадь земельного участка 35 Га
Общая площадь от 140 000 кв.м. - 310 000 кв.м.
Соотношение жилых/нежилых объектов – определить концепцией
Тип жилых объектов –
Вариант 1: малоэтажное строительство - 25 Га, ИЖС 10 Га
Вариант 2: малоэтажное строительство - нет, ИЖС 35 Га
Для участия в тендере допускаются проектировщики, прошедшие предквалификацию на основе опыта и собеседования с представителями Andoga Development Company.
Для участия направляйте информацию о компании, примеры выполненных концепий на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
