Andoga Development Company

 

Мы - профессиональный подрядчик в области градостроительства, технического заказчика и управления проектом.

 

Компания работает в интересах Заказчиков (инвесторов, собственников земельных участок, зданий) в части развития земельных активов.

 

На стадии принятия решения о покупке земельного участка или на стадии принятия решения о его развитии, компания оказывает услуги:
- технический аудит земельного участка
- градостроительный аудит земельного участка

 

Результатом данных услуг является отчет, содержащий профессиональное мнение нашей компании о возможности развития (строительства) земельного участка. Также, анализируются перспективные технические параметры строительства (вид использования, общая площадь, высотность, плотность застройки, ограничения при строительстве). Таким образом, инвестор или собственник земельного участка получает понимание возможностей развития земельного участка. В некоторых случаях мы разрабатываем детальную «карту проекта» - перечень основных мероприятий, необходимых для достижения целей Заказчика.

 

На стадии разработки градостроительной документации, наша компания специализируется на оказании услуг управления проектом (технического заказчика), в части сопровождения разработки и согласования всей необходимой градостроительной документации. Это может быть:
- внесение изменений в ПЗЗ
- разработка и согласование проекта планировки территории
- получение ГПЗУ
или другие работы. 

 

На данном этапе наша компания работает в тесном сотрудничестве с генеральными проектировщиками, разработчиками градостроительной документации. Мы имеем весь спектр необходимых партнеров для реализации проекта.

 

На стадии "П", после градостроительной стадии, когда Заказчик уже получил ГПЗУ, разрешающий строительство в необходимых Заказчику технических параметрах, наша компания оказывает услуги управления проектом, сопровождения разработки проектной документации, прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство. 

 

Таким образом, Заказчик (инвестор) может заключить договор с нами на стадии еще до покупки земельного участка, и пройти вместе весь путь от анализа возможностей развития до получения разрешения на строительство. В некоторых случаях, такие проекты могут управляться 1 или 2 года.

 

На стадии «строительство» наша компания оказывает услуги строительного мониторинга. 

 

Для действующих объектов, мы оказываем услуги изменения вида разрешенного использования, получения разрешения на реконструкцию, согласование перепланировок и многое другое. 

 

Все услуги оказываются нашей компанией прозрачно и открыто. В любой момент, Заказчик понимает статус проекта. 

 

Перечень услуг технического заказчика см. в этом разделе

 

Наши Заказчики:

- Крупные российские много-профильные структуры, имеющие объекты недвижимости и планы по их развитию
- Инвестиционные фонды и банки, размещающие средства в строительных проектах
- Международные корпорации, в том числе сетевые ритейлеры
- Девелоперы, имеющие проекты по комплексной и точечной застройке территорий.

 

Наш опыт:

- Специалисты компании имеют опыт работы с десятками строительных проектов
- С начала своей деятельности, группа компаний успешно реализовала 25 проектов различной сложности. В том числе:

Градостроительные аудиты земельных участков
Технические аудиты земельных участков
Услуги технического заказчика
- по согласованию проектов планировки территории (ППТ)
- по получению градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)
- согласованию перепланировок офисных зданий
- по сопровождению проектирования архитектурных, градостроительных концепций
- по сопровождению проектирования стадии "П"

 

Наши объекты:

- Жилая застройка 180 000 кв.м., г. Москва, Новая Москва

- Многофункциональный гостиничный комплекс с апараментами 31 800 кв.м., г. Москва, СЗАО

- Многофункциональный комплекс с апартаментами 16 000 кв.м., г. Москва, ЦАО

- Торговый центр 18 000 кв.м., г.Псков

- Строительство таунхаусов в жилом поселке, 10 000 кв.м., г.Апрелевка, Московская область
- Жилой дом, 6 000 кв.м. ЦАО, г.Москва

- Комплексная застройка, торговый центр и жилые здания, 5000 кв.м., Пушкинский район, Московская область

 

Если Вам требуются услуги технического заказчика - с нами работать легко и просто. Консультации Вы можете получить по телефону в Москве - 495-796-6800.

Наша компания работает в парнерстве с другими участниками строительной отрасли.  Для реализации проектов, мы сотрудничаем с 

- другими техническими заказчиками - разработчиками архитектурных концепций - разработчиками проектов планировки - разработчиками проектных материлов стадий П и РД

- инженерными изыскателями

и многими другими.  

Наши коллеги:  Технический заказчик  ГПЗУ  Проект Планировки Территории

 

 

© 2015 Andoga Development - Технический заказчик и управление строительством